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        京基智農：豬價上行助力扭虧為盈，凈利環比增長428.57%，全年業績向好
        
                    
        2022/10/31 13:12:38      挖貝網 
        
                    
        
                        
        10月30日晚間，京基智農（000048）發布第三季度報告。2022 年前三季度，京基智農不斷落實發展戰略，穩步推進產業布局優化，經營成果逐步兌現。 財報顯示，第三季度實現營業收入10.91億元，同比增長255.03%；實現凈利潤1.38億元，同比增長221.69%。相較公司二季度單季營業收入6.34億元，公司第三季度營業收入環比增長72.08%，凈利潤則環比增長428.57%。
        養殖成績提升成本降，后期豬價向好促業績增長
        受益于Q3豬價持續高位，京基智農整體業績大幅改善。2022年前三季度，公司累計實現營業收入21.86億元，其中生豬銷售收入14.62億元，扣非后凈利潤6,375.55萬元，實現扭虧為盈。
        值得關注的是，業內多數觀點認為，四季度豬價或維持強勢。首先，根據國家統計局以及農業農村部數據，21年7月~22年4月，能繁母豬產能整體維持去化趨勢，對應春節前生豬供給或穩中有降；其次，根據第三方機構調研顯示，二次育肥占比預計在5%左右，春節前生豬供給將很難出現顯著增加；此外，四季度為傳統的豬肉消費旺季，消費端有望出現旺季回升。
        展望后市，Q4豬價或將持續處于23元/kg 以上的高位，在行業高景氣度延續下，京基智農全年業績兌現確定性高。京基智農1—9月共銷售生豬89.30萬頭，累計銷售收入14.62億元。按照公司前期制定的全年出欄計劃，預計2022年可實現出欄超100萬頭，2023年出欄超200萬頭，出欄持續提升將不斷增厚公司營收。
        養殖成績穩步提升，成本優勢持續凸顯。成本方面，京基智農全面推進配套飼料廠建設，把控原材料供應端，持續推進降本增效工作。目前京基智農旗下徐聞、高州、賀州、文昌配套飼料廠已投產運營，自有飼料廠的推進將進一步助力公司養殖業務提質增效，實現營收規模和盈利能力的穩步提升。
        作為深耕深圳市場的本地企業，京基智農在實現自身企業價值的同時，也積極承擔社會責任，保大灣區“肉籃子”民生供給。三四季度，面對學校開學、節假日來臨背景下豬肉供不應求，公司加大出欄量，充分利用產業布局優勢，從分布在廣東茂名高州、湛江徐聞等地的各大養殖基地有序調運生豬，持續向廣東市場供應商品豬，保供穩價惠民生。
        穩地產政策陸續出臺，地產業務穩步去化增厚營收
        二十大報告指出：“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度?！狈€地產政策逐步出臺，疊加貨幣政策持續寬松，房地產市場將持續呈現復蘇態勢。在此基調下，房地產市場的平穩健康發展，各大房企將進一步受益。
        公開資料顯示，房地產業是京基智農的戰略支持型業務，公司以自行或與第三方專業機構合作等形式對既有的存量土地開發和運營，存量地產項目主要為山海御園及山海公館項目。據了解，山海御園項目自2021年7月開盤預售，總體量約110億貨值，山海公館項目已按既定計劃于2022年6月中旬開盤預售，體量約40億貨值。
        今年以來，京基智農把握契機，全力推進去化、交付、對接政策支持等核心工作，取得積極成效，房地產業趨勢向好，營收結構逐步優化。
        此前有投資者問及“房地產項目將在何時結轉確認收入”，京基智農回應稱，公司山海御園項目預計在2022年四季度陸續進行入伙交付并確認相應收入，山海公館項目入伙交付時間則預計在2023年下半年，具體交付及收入結轉情況受工程進度及銷售情況影響?？梢灶A見，隨著四季度房地產業務逐步確認收入，將進一步促進公司全年業績向好。
        展望未來，不斷落實發展戰略，持續提升經營管理效率和水平的京基智農，隨著主業農業發展不斷深化，產能的逐步釋放，布局生豬養豬將大有可為。與此同時，在地產業務穩步去化下，現金流情況和盈利情況持續好轉，將促進公司產業布局優化升級，早日開啟高質量發展新篇章。
        
                    
        
                
        
                
        
                            京基智農

                
        
                
                

                
                
        
                    
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